С чего начать, чтобы выбрать правильный проект дома — определить целевую площадь, количество членов семьи, стиль, в котором будет построен дом? Существует множество критериев, поэтому необходимо принять самые важные правила, которых следует придерживаться при выборе проекта.
Учитывая несколько тысяч проектов домов, представленных на рынке, невозможно проанализировать и рассмотреть все предложение, поэтому необходимо определить наиболее важные характеристики, которыми должен обладать дом. Примеры удачных проектов домов можно посмотреть тут — https://olimpstroyservis.ru/proekty-domov/.
Самое важное: сюжет и формальные вопросы
Прежде всего, нужно знать, где будет построен дом, потому что существует множество факторов, которые могут привести к тому, что проект дома мечты не «впишется» в участок, на котором мы хотим его построить. Поэтому нам необходимо знать его местоположение (в том числе относительно сторон света и подъездной дороги), площадь, форму, окружение, рельеф, а также инженерные коммуникации.
Формальности, т.е. условия землеустройства, также чрезвычайно важны. WZ, т.е. условия землеустройства или местный план зонирования будут определять архитектуру и само создание объекта недвижимости.
Строить дом в кредит или за наличные
Также очень важно финансирование, т.е. на какие средства мы хотим построить дом. Если мы хотим использовать определенную сумму (с учетом обязательного собственного взноса, требуемого банками), необходимо проверить нашу кредитоспособность.
Если мы намерены построить дом полностью на накопленные средства, необходимо также определить, какой вид недвижимости и какой стандарт отделки мы можем себе позволить. В обоих случаях мы должны оценить, насколько мы хотим достроить дом, оборудовать его и инвестировать в его ближайшее окружение (например, сад или забор).
Строите большой или маленький дом
Зная, какой дом мы можем себе позволить с точки зрения участка и наших финансовых возможностей, мы можем перейти к более приятной части строительства, то есть к выбору проекта дома — теперь обращая особое внимание на площадь.
Для начала необходимо определить, сколько человек будет проживать в доме, чтобы спланировать комнату для каждого члена семьи (оптимальное решение), а при необходимости — комнаты для гостей или такие помещения, как кабинет или гардеробная. Помните, что само строительство — это одно, но большой дом (превышающий потребности жильцов) приведет к большим расходам в будущем.
