Через полгода после внесения изменений в положения Закона о строительстве геодезисты прояснили сомнения относительно подготовки сведений о соответствии расположения строительного объекта земельному участку или плану застройки. Также на данном сайте ознакомьтесь с более точной информацией.
Геодезическая документация должна содержать результаты исполнительно-геодезической инвентаризации и сведения о соответствии расположения строительного объекта плану застройки участка или территории, или отклонениях от этого проекта. Опись должна быть составлена лицом, выполняющим самостоятельные функции в области геодезии и картографии и имеющим соответствующую профессиональную квалификацию.
Регламент оказался слишком общим — геодезисты не знали, какие критерии применять при проверке соответствия расположения объекта проекту. Главное управление геодезии и картографии опубликовало позицию по этому поводу в феврале 2016 года, согласованную с главным инспектором строительного надзора.
Геодезист должен знать
Речь идет о геодезической документации, понимаемой в контексте приказа министра внутренних дел и администрации о технических нормативах на выполнение геодезических ситуационных и высотных измерений, а также разработку и передачу результатов этих измерений в государственный геодезический и картографический ресурс. Поэтому она должна включать в себя исполнительно-геодезическую инвентаризационную карту, т. е. карту, показывающую расположение и форму зданий, а также способ освоения земель и топографию после завершения процесса строительства.
К этой карте должны быть приложены сведения о соответствии расположения построенных зданий плану застройки участка или территории, или отклонениях от этого проекта.
По мнению Главного управления геодезии и картографии, для того, чтобы определить, находится ли данный строительный объект, охваченный исполнительно-геодезической инвентаризацией, в соответствии с планом застройки участка или территории, необходимо определить, разности между расстояниями (длинами участков), приведенными на данном проекте в числовом виде, и расстояниями от замера, выполненного в составе исполнительно-геодезической инвентаризации, а также линейные отклонения между математическими положениями характерных точек объекта, определяемыми на основании данных, полученных в результате исполнительно-геодезической инвентаризации и данных, полученных из проекта освоения участка или территории путем геодезических картографических измерений, не превышают допускаемых отклонений (ОТ).
