Владельцы частных домов периодически сталкиваются с тем, что крыша начинает течь. Влага является разрушительной для здания, поэтому необходимо как можно быстрее провести ремонтные работы.
Признаки того, что крыша нуждается в ремонте
Понять, нужен ли ремонт кровли в Уфе можно после визуального осмотра. Обследовать крышу нужно хотя бы раз в год – весной. В таком случае будет несколько летних месяцев с малым количеством осадков для проведения работ. Если проблемы с кровлей серьезные, то и осматривать ничего не нужно, ведь вода будет попадать в жилые комнаты.
Во время осмотра кровли, необходимо обратить внимание на:
- Стропильную систему. Проверку следует проводить во время сильного дождя. О необходимости ремонта скажет влага на деревянных элементах, а также следы плесени;
- Кровельное покрытие снаружи. Здесь нужно искать трещины, сколы и другие дефекты;
- Конек и гидроизоляционную мембрану;
- Места примыкания;
- Карнизные доски;
- Водосточные системы.
У профессиональных кровельщиков есть специальное диагностическое оборудование, которое поможет выявить поврежденные места.
Если во время осмотра были выявлены дефекты, то необходимо как можно скорее начинать восстановительные работы. Ремонт кровли может быть текущим и капитальным.
Текущий ремонт
В данном случае проводятся мероприятия по ликвидации небольших дефектов, щелей и дыр. Также могут проводиться работы по усилению стропил и очистке.
Текущий ремонт может состоять из таких работ:
- Монтаж дополнительного крепежа;
- Обработка деревянных элементов защитными составами;
- Частичная замена кровли, которая утратила свои функции;
- Усиление обрешетки;
- Герметизация мест примыкания кровли к зданию.
Текущий ремонт проводится в тех случаях, когда необходимо восстановить менее 40% кровли.
Капитальный ремонт
В данном случае проводится полная замена конструкции крыши, или если роботы составляют более 40% объема кровли.
Капитальный ремонт кровли включает в себя следующие работы:
- Замена стропильной системы;
- Замена кровли;
- Обработка деревянных конструкций составами, которые предотвращают гниение, вредителей, а также повышают пожарную безопасность;
- Замена водосточной системы и других коммуникаций.
Изначально при капитальном ремонте демонтируют старую крышу. После этого последовательность работ по сути такая же, как и при обустройстве новой кровли.
Кровельный пирог утепленной крыши имеет следующую конструкцию:
- Кровельное покрытие;
- Обрешетка;
- Гидроизоляция;
- Стропила;
- Утеплитель;
- Пароизоляция;
- Внутренняя решетка;
- Внутренняя отделка.
У не утепленной крыши используется только первые три пункта списка.
