Лифты — неотъемлемая часть инфраструктуры современных многоэтажных зданий, обеспечивающая комфортное и безопасное вертикальное перемещение людей и грузов. Для поддержания их длительной и бесперебойной работы необходимо регулярное техническое обслуживание, включающее периодические осмотры, ремонты, наладку и испытания. Своевременное и качественное выполнение этих мероприятий с использованием качественных запчастей для лифтов позволяет предупредить преждевременный износ и выход из строя оборудования, продлить срок его службы.
Что входит в содержание и ремонт лифтов?
Содержание и ремонт лифтов включает в себя комплекс организационных и технических мероприятий, направленных на поддержание исправного состояния, безопасности и бесперебойности работы оборудования в течение всего срока эксплуатации. В этот перечень входят следующие виды работ:
· Техническое обслуживание
Это плановые осмотры, проверки, настройки, смазочные и регулировочные мероприятия. Они выполняются с периодичностью, рекомендованной заводом-изготовителем для каждой модели лифта. Целью техобслуживания является предотвращение преждевременного износа деталей и механизмов.
· Аварийно-техническое обслуживание
Оно включает круглосуточное дежурство бригад из профильных специалистов, готовых по первому сигналу выехать на объект для устранения внезапных неисправностей и проведения эвакуации пассажиров из остановившейся кабины.
· Текущий ремонт
Это плановые или внеочередные ремонтные работы по замене отдельных изношенных деталей и узлов. Первые проводятся для поддержания работоспособности лифта с периодичностью, указанной в регламенте. Вторые мероприятия выполняются для устранения неисправностей, выявленных в ходе плановых осмотров.
· Капитальный ремонт
Он проводится по после выработки ресурса — истечения назначенного срока службы лифта или при наличии серьезных неисправностей оборудования. Капремонт включает в себя полную или частичную замену основных узлов и механизмов: лебедки, станции управления, кабины, противовеса, силовых элементов.
· Модернизация
Этот вид работ подразумевает замену устаревшего оборудования более современными и функциональными устройствами с целью расширения функционала, повышения надежности, безопасности, энергоэффективности, а также уровня комфорта для пассажиров.
· Техническое освидетельствование
Это обязательная процедура оценки соответствия лифта требованиям регламентов и стандартов, проводимая специализированной организацией перед вводом в эксплуатацию, а затем не реже чем через 12 месяцев в течение всего срока службы оборудования.
· Диспетчеризация
Это круглосуточный удаленный контроль над работой лифтов и быстрое реагирование в случае нештатных ситуаций. Современные системы оснащаются телеметрией, передающей данные о состоянии оборудования на пульт диспетчера в режиме реального времени.
Все эти мероприятия являются обязательными. Условия и порядок их проведения определяются и регламентируются Постановлением №743–2017 (ред. 2023), ГОСТ Р 55964-2014, ТР ТС №011-2011 и другими нормативными документами. Своевременное и качественное выполнение их требований гарантирует длительную, безопасную и эффективную эксплуатацию лифтов.
