Туристический бизнес, как один из наиболее быстрорастущих в последние десятилетия, определяет инвесторский интерес к вложениям финансов в сферу гостиничного строительства. Очевидно, что логичное желание заказчика-инвестора – по максимуму сократить и проектировочный, и, собственно, строительный период. При этом важное значение для него имеет высококлассность проведения всех работ, т.к. это во многом будет определять размер будущей прибыли.
Очень важно правильно выбрать удачное расположение заведение. Как показывает практика, отель будет иметь больше клиентов, если он будет расположен в местах скопления людей. Например, известный на весь мир airport hotel bonus inn — яркое подтверждение этого факта.
Нулевой цикл
К этому этапу относится составление и утверждение техзадания на проектирование гостиницы, архитектурная разработка основного здания и вспомогательных построек, согласование пакета документации и получение разрешения.
Следующим подэтапом является возведение фундамента с полной отработкой схем подвальных помещений. Здесь будут фигурировать такие виды работ, как:
- закладка котлована или траншей под фундаментный блок;
- прокладка всех коммуникаций гостиницы;
- возведение фундамента с обустройством полной гидроизоляции;
- работы по заземлению здания;
- установка всех подвальных перекрытий.
Основной этап
- возведение стен и этажных перекрытий;
- монтаж пролётных лестниц, перегородок внутри здания;
- устройство и оборудование крыши здания;
- установка этажных окон, дверей, гаражных ворот;
- отделка внешних стен здания;
- подводка и разводка коммуникаций по этажам;
- электромонтажные работы;
- водопроводные и сантехнические работы;
- установка отопительной системы;
- оборудование вентиляционных шахт и кондиционирования;
- работы с кабельным оборудованием;
- установка охранного, пожарного оборудования, систем сигнализации и видеоконтроля.
Отделка
- отделка потолков (следуя проекту и техническому заданию);
- отделка стен (шпаклёвка, оклеивание обоями, покраска и т.д.);
- бетонные стяжки полов и настил различных покрытий;
- установка дверей для номеров;
- внутренние электротехнические работы (установка всех приборов).
Завершающим аккордом в строительстве гостиницы можно считать благоустройство прилегающей территории, а именно: возведение различных ограждений, прокладка и облицовка дорожек, подъездных путей, разбивка клумб, мини-парковых зон. Для того чтобы почерпнуть интересные идеи, можно посмотреть фото известных гостиниц, например, таких как best western airport hotel pilotti в интернете.
Очень важно доверить все работы профессионалам. Тогда они будут выполнены качественно и быстро. Успехов!
