Покупка новой квартиры — это как покупка обуви: хочется, чтобы и выглядела хорошо, и сидела удобно, и в бюджет вписывалась. Одна из дилемм, с которой сталкиваются будущие жильцы, — решить, брать квартиры с отделкой или же без. Кажется, что с отделкой проще: заехал и живи. Однако у голых стен тоже есть свои неоспоримые преимущества.
Так что лучше: довериться вкусу застройщика и сразу въехать в готовую квартиру или закатать рукава и сделать ремонт своей мечты с нуля? В статье взвесим все «за» и «против», чтобы вы могли принять обоснованное решение.
Плюсы и минусы квартиры с отделкой
Итак, новенькая квартира в шикарном жилом комплексе. Гладкие стены, аккуратно уложенный ламинат, подключенные светильники… Мечта! Но давайте не бросаться в омут с головой: разберем, какие сюрпризы могут ждать.
Сначала поговорим о хорошем:
-
Переезд — хоть сегодня. Самый очевидный плюс квартир с отделкой: никаких стрессов с ремонтом. Можно просто расставить мебель, повесить шторы и вперед — осваивать новое пространство. Вариант подходит тем, кто спешит заехать в квартиру, чтобы, например, не платить аренду.
-
Экономия времени и нервов. Ремонт — это эпопея, которую не все готовы пережить. Многие предпочли бы и вовсе его избежать. С готовым ремонтом вы избавлены от необходимости договариваться с бригадой, выбирать из тысяч вариантов плитки и переживать, что прораб вас не понял.
-
Фиксированный бюджет. Стоимость квартиры с отделкой известна заранее. Не придется сталкиваться с неприятными сюрпризами в виде дополнительных расходов на покраску стен или замену сантехники.
Несмотря на очевидные преимущества, квартиры с отделкой имеют и минусы:
-
Качество исполнения. Иногда за красивым фасадом скрываются не самые лучшие материалы или некачественная работа. Увы, не все застройщики одинаково внимательны к деталям. Стоит быть готовым, что что-то может потребовать доработки или замены.
-
Отделка на любителя. Даже если качество отделки на высоте, её стиль может не устроить. Стандартные варианты от застройщика часто довольно нейтральные или, наоборот, слишком яркие.
Некоторые компании предлагают квартиры с дизайнерской отделкой. В этом случае разрабатывается индивидуальный дизайн-проект.
Плюсы и минусы квартиры без отделки
Квартира без отделки — это чистый лист, который открывает безграничные возможности для творчества, но в то же время добавляет головной боли. У такого варианта тоже есть сильные и слабые стороны.
Начнем с плюсом:
-
Свобода творчества. Главное преимущество — возможность создать пространство, которое полностью отражает индивидуальность владельца. Самостоятельно можно выбрать абсолютно всё: от цвета стен до материала пола. Полет фантазии ограничен только бюджетом.
-
Контроль качества. Можно выбрать материалы и специалистов самостоятельно, чтобы быть уверенным в качестве выполненных работ. Все этапы вполне реально проконтролировать.
-
Возможность постепенного обустройства. При ограниченном бюджете можно начать с самых необходимых вещей и постепенно обустраивать остальное. Это позволит грамотно распределить расходы и избежать больших единовременных трат.
Теперь о минусах:
-
Затраты времени и сил. Ремонт с нуля — это сложный и долгий процесс, который требует финансовых и временных вложений. Не каждый готов пожертвовать выходными или отпуском ради ремонта. Компромисс — купить квартиру в черновой отделке или с отделкой «WhiteBox». Тогда фронт работ сильно уменьшится.
-
Непредвиденные расходы. Даже при тщательном планировании затраты на ремонт часто оказываются выше ожидаемых. Это связано с изменениями в проекте, увеличением цен на материалы или просто с изменением вкусов.
Что же выбрать — комфорт или индивидуальность? Как и в жизни, в этом вопросе нет однозначного ответа. Всё зависит от личных предпочтений, финансовых возможностей и готовности заниматься обустройством нового дома.
