Глэмпинг — это сочетание уюта, природы и уединения. В последние годы он стал настоящим трендом в сфере туризма. Всё больше людей ищут возможности для отдыха на природе, не отказываясь от комфорта. Один из самых популярных форматов — это глэмпинг-домики. Если вы задумались о том, чтобы приобрести такой дом — будь то для личного отдыха или бизнеса — в этой статье вы найдете подробную инструкцию, как купить дом для глэмпинга.
Что такое глэмпинг-дом?
Глэмпинг-дом — это небольшой, уютный и, как правило, экологичный жилой объект, предназначенный для комфортного проживания на природе. В отличие от палатки, такой дом оборудован удобствами: кроватью, санузлом, кухонной зоной и отоплением. Это может быть:
- деревянный модульный домик;
- купольная конструкция (геокупол);
- дом на колесах;
- A-frame (дом в форме буквы А);
- контейнерный дом.
Цели покупки: бизнес или личное пользование?
Перед покупкой важно определиться, зачем вам глэмпинг-дом:
- Для сдачи в аренду — как туристический бизнес (часто на платформах вроде Airbnb, Яндекс.Путешествия и др.);
- Для себя — как дача или место для уединения;
- Комбинированный вариант — иногда для отдыха, иногда для дохода.
Цель определит ваш бюджет, локацию и даже тип дома. Например, если вы ориентируетесь на бизнес, важно выбрать место с туристическим потоком и доступом к инфраструктуре.
Как выбрать подходящий дом для глэмпинга?
1. Определитесь с типом дома
Выбор зависит от климата, бюджета и вашего вкуса. Наиболее популярные варианты:
- Модульный деревянный домик — долговечен, хорошо смотрится в лесу или на берегу озера.
- Геокупол — эффектный внешний вид, но сложнее в обслуживании.
- A-frame — эстетика и простота, но небольшая внутренняя площадь.
- Фургон/дом на колесах — мобильность, но требует разрешений.
2. Материалы и утепление
Обратите внимание на:
- Утеплитель (минвата, пенопласт, эковата);
- Влагозащиту (особенно в регионах с влажным климатом);
- Окна с двойным остеклением — обязательны для круглогодичного использования.
3. Коммуникации
Минимальный комфорт требует:
- Электричества (либо генератор, либо солнечные панели);
- Водоснабжения (скважина, бак или подключение к сети);
- Канализации (септик, биотуалет или централизованная система).
Где купить глэмпинг-дом?
Выбор поставщика или производителя — ключевой момент. Рассмотрите такие варианты:
- Заводы модульного строительства — предлагают готовые решения «под ключ».
- Частные мастера или строительные компании — можно реализовать индивидуальный проект.
- Маркетплейсы и агрегаторы — иногда продаются б/у дома, особенно домики-бочки и купола.
Перед покупкой обязательно:
- Изучите отзывы о компании;
- Проверьте, входит ли в стоимость доставка и монтаж;
- Уточните сроки изготовления;
- Убедитесь в наличии гарантии.
Где разместить глэмпинг-дом?
Вы не можете просто так поставить домик где угодно. Важно:
- Выбрать и купить земельный участок — желательно с ИЖС или СНТ;
- Проверить разрешение на строительство — даже для временных конструкций в ряде регионов нужны уведомления;
- Оценить логистику — подъездные пути, наличие магазинов, воды, электричества.
Идеальные места для глэмпинга:
- поблизости от популярных туристических маршрутов;
- у воды (река, озеро, море);
- в горах, на поляне или в лесу;
- в пределах 2–3 часов езды от крупного города.
Юридические аспекты
Перед покупкой важно разобраться в юридической стороне:
- Проверьте статус земли (не все участки позволяют ставить жилые или временные строения);
- Заключите официальный договор с поставщиком домика;
- Зарегистрируйте постройку (если она капитальная).
Если планируется бизнес, зарегистрируйте ИП и оформите деятельность как сдачу в аренду (ОКВЭД 55.20).
Преимущества покупки готового глэмпинг-дома
- Экономия времени — не нужно искать бригаду, закупать материалы;
- Гарантия качества — большинство производителей предоставляют гарантию;
- Мобильность — многие конструкции можно перевозить или демонтировать;
- Универсальность — подходит как для аренды, так и для личного отдыха.
Советы при покупке
- Запросите фотографии реальных объектов, а не рендеров;
- Посетите шоу-рум или готовый объект;
- Проверьте договор: кто несет ответственность за монтаж, дефекты, сроки;
- Оцените возможность зимней эксплуатации (не все конструкции подходят для холодов);
- Убедитесь, что домик доставят без повреждений (особенно важно для купольных и стеклянных конструкций).
Покупка дома для глэмпинга — это реальный шанс совместить инвестиции и образ жизни. Грамотно выбранный и установленный глэмпинг-дом может стать как уютным местом отдыха, так и источником стабильного дохода. Главное — подходить к процессу осознанно: учитывать юридические нюансы, климатические условия, возможности участка и будущие задачи.
