Правила и этапы проектирования зданий

Проектирование сооруженийПроектирование являет собой основополагающий этап строительных работ, включающий в себя широчайший спектр операций по формированию единой системы, состоящей из инженерных, архитектурных, технологических, конструктивных и дизайнерских решений. Помимо этого проектирование зданий и сооружений выступает в роли важнейшего инвестиционного цикла, на основании которого формируется эффективность планируемого строительства, перепланировки или реконструкции. От того, насколько качественно выполнены проектные работы, во многом зависит не только надёжность и долговечность возведённого сооружения, но и комфортность проживания и работы в нём, а также его эстетика и безопасность.

Все проектные работы регламентируются большим количеством СНиПов и в соответствии с ныне действующим на территории РФ законодательством, отсутствие проектной документации делает невозможным проведение строительно-монтажных работ.

Этапы проектирования

Правилами проектирования зданий и сооружений предусмотрены следующие этапы проведения работ:

  • Формирование техзадания и его разработка – этап включает в себя консультации специалистов с заказчиком, в процессе которых происходит подробное обсуждение всех деталей будущего проекта и формируется общая концепция планируемых работ;
  • Составление эскизного проекта на сайте http://www.pmtrad.ru/ – включает в себя проведение всех требуемых замеров и обследований, а также решение широкого спектра задач объектно-проектировочной направленности, с предоставлением заказчику нескольких вариантов возводимого объекта. Подача бумажной документации может сопровождаться также и компьютерным моделированием, что не только придаёт проекту большую наглядность, но и позволяет оперативно вносить в него все необходимые изменения;
  • Рисунок здания перед строительствомОформление проектной документации - на основе имеющейся концепции создаётся архитектурный проект, учитывающий все пожелания, запросы и предпочтения заказчика, а также прочие факторы и действующие нормы проектирования;
  • Составление рабочей документации – разрабатывается полный комплекс всей необходимой для проведения СМР документации, точный перечень которой оговаривается между сторонами в договоре на проектирование, с её последующим согласованием в соответствующих инстанциях. Грамотно составленная рабочая документация позволяет приступить к началу строительных работ без промедления, при этом выбор строительной организации особого значения не имеет и осуществляется заказчиком по своему желанию.

Финансовая сторона вопроса

Что касается финансовой составляющей, то назвать конкретную стоимость проведения подобных работ достаточно проблематично. Она зависит от целого ряда факторов, как субъективного, так и объективного характера, среди которых, масштаб и конфигурация будущего строения, объём требуемых клиенту услуг и многое другое. В любом случае расчёт стоимости проекта проходит в индивидуальном порядке.

Если же вести речь о базовых цифрах, то для центрального региона РФ стоимость проектирования примерно следующая:

  • Инженерное – от 90 руб/м.кв;
  • Эскизное – от 100 руб/м.кв;
  • Архитектурных решений – от 250 руб/м.кв;
  • Решений архитектурно-строительного плана – от 630 руб/м.кв.