Покупка квартиры являет собой наиболее выгодное и полезное капиталовложение, не утрачивающее своей актуальности вот уже на протяжении длительного периода. Вместе с тем сложная обстановка в стране и общий кризис оставляют множество вопросов, ответы на которые подобрать весьма проблематично.
Вот и грядущий год в этом аспекте более чем противоречив. Свидетельством этого выступают мнения экспертов, которые высказывают прямо противоположные точки зрения. Часть из них уверена, что вскорости наступит улучшение ситуации, в то время как большинство считает, что 2017 год принесёт очередное снижение стоимости жилья на уровне порядка 5-7%. Попробуем разобраться с этим вопросом более подробно.
Прогноз цен на новострой и вторичный рынок
Если где и стоит ожидать снижения цен, то только не в элитном секторе. Что же касается массовых новостроек, то эксперты прогнозируют чуть ли не ежемесячное понижение стоимости квадратных метров. Агентство недвижимости поможет вам подобрать оптимальный вариант с учётом всех ваших потребностей, возможностей и предпочтений.
Специалисты едины во мнении, что в будущем году застройщикам придётся изрядно потрудиться, чтобы привлечь к себе клиентов. Ситуация такова, что многие предпочтут дожидаться окончания строительства, не вкладываясь в него на начальном этапе – неприятных примеров в последнее время было более чем достаточно.
Что касается вторичного рынка жилья, то он имеет для покупателя наибольшую выгоду. Причём речь идёт не только о снижении цен, но и о всевозможнейших уступках со стороны продавцов реальным покупателям. Эксперты полагают, что именно 2017 год будет наиболее оптимальным периодом для подобного приобретения.
Актуальна ли покупка в этот период
Покупка квартиры в Екатеринбурге – прекрасная возможность выгодно инвестировать средства в сложный период, не беспокоясь при этом о ситуации в стране и уровне национальной валюты. Стоит помнить о том, что приобретение недвижимости для собственных нужд следует сделать как можно быстрее, иначе инфляция «съест» все накопления.
Что же касается покупки недвижимости с инвестиционной направленностью, то нужно понимать, что на скорую отдачу в таком случае рассчитывать не стоит. По мнению экспертов, восстановление рынка ранее, чем в 2020 году, ожидать не приходится.
И напоследок буквально пара советов, которые стоит учитывать при приобретении недвижимости:
- При покупке на вторичном рынке лучше подстраховаться. Стоит позаботиться о договоре задатка, чётко прописав в нём ответственность сторон за малейшее нарушение. Оптимальный вариант – заключение договора о предварительной сделке с указанием всех имеющих к ней отношение аспектов;
- Внимательным стоит быть и с новостроем. Покупку лучше совершать на заключительных этапах строительства, выбирая надёжного застройщика и постоянно мониторя процесс ведения строительных и отделочных работ.
