Где лучше снять квартиру в Уфе?

Стоимость аренды жилья зависит не столько от курса доллара, сколько от величины коммунальных платежей, удобств в конкретном варианте и расположении объекта недвижимости.

Башкортостан, как и все регионы РФ, придерживается этих величин, когда речь заходит о цене на съем квартиры, дома. За последний год она падала на 7% и, одновременно, поднималась на 22%. Главным индикатором таких перемен оставались: расположение объекта относительно центра города, наличие социальной инфраструктуры.

Съемная квартира

Как в Уфе устанавливаются цены на съемное жилье?

Клиенту следует знать также, что на цену арендуемого жилья влияют такие параметры, как:

  • общая площадь, наличие и тип ремонта,
  • вид из окон, количество балконов,
  • этаж, этажность дома, наличие лифта,
  • наличие и состояние мебели,
  • сроки аренды, условия оплаты.

Учет перечисленных характеристик позволяет снять квартиру в Уфе на оптимальных для клиента условиях и без переплат. Например, можно поступиться наличием мебели, если у клиента есть своя или он собирается сам покупать новую. Пустая квартира стоит намного дешевле полностью меблированной.

Где самые дорогие и дешевые варианты?

Самые дорогие районы Уфы, где стоимость съема выросла за год на значительную сумму:

  • Кировский (на 13%),
  • Ленинский (на 22%).

Менее остальных поднялась цена арендуемых жилых площадей в Советском районе города. Здесь прирост не превысил 5%. На 6-7% подешевела аренда квартир в Калининском, Октябрьском, Орджоникидзевском районах. В Демском районе Уфы стоимость стала меньше на 3%.

Ключи в руках

Цена вопроса в рублях

Съем жилья востребован в любом городе, независимо от продаж на рынке недвижимости. Часто эти 2 способа приобретения крыши над головой даже не приближаются по таким показателям, как сезонность, курсы валют, возможность взятия кредита. На длительный срок снимают квартиры не только в случаях, когда нет собственного жилья. А также в корпоративных целях (фирмой для сотрудников) и для бизнеса, основанном на посуточной сдаче дома, квартиры.

В денежном эквиваленте наиболее дорогой съем обходится в 25000 руб/мес (Ленинский район). Самый доступный найм можно найти за 11 тысяч руб/мес (Калининский район). Средняя стоимость по городу равна от 13000 руб. за 1-комн. квартиру до 55000 руб. за аренду 4-комн. апартаментов.

Как правильно снять жилье в Уфе?

Ради экономии средств клиент часто ищет вариант аренды без посредников. Здесь есть определенные риски, которые невозможно предусмотреть. Официально и безопасно найти подходящий вариант можно через любую местную фирму недвижимости. Например, на сайте https://ufa.etagi.com компания "Этажи" предоставляет много вариантов аренды/покупки жилья и другие услуги. Фирма имеет положительные рекомендации и многолетний опыт работы.

Юридическая информация

Следует сказать, что Минфин собирается изменить налогообложение граждан, получающих доход от аренды жилья. Планируется выдавать на этот вид деятельности патент. Такое новшество выгодно тем, что позволит платить фиксированный налог вместо 13% от доходов. Специалисты подсчитали, что сумма налогов в этом случае станет ниже, и данный факт поможет вытащить рынок аренды жилья из тени.

Добавить комментарий

6 + 2 =
Решите эту простую математическую задачу и введите результат. Например, для 1+3, введите 4.